合恒讲堂 | 张妮娜：以案释法--建设工程施工合同逾期支付工程款
发布时间：2023/03/16
为提升青年律师综合能力，加强其竞争力，帮助青年律师成为专业型人才，助力青年律师的职业发展，律所《合恒讲堂》每周一学，主抓业务能力和法律技能，综合提高合恒律师优质的法律服务。
2023年3月10日下午，《合恒讲堂》第五期开讲，本期培训主题以案释法【 建设工程施工合同逾期支付工程款 】，由张妮娜律师主讲，律所多名律师参加会议。
张律师通过自身办理的案件，分享了在建设工程施工合同案件中，案件当事人双方以物抵债发生纠纷的实务经验。案情简介：案件双方当事人就涉案工程结算后，由于发包方没有能力支付工程款，后期签订《还款协议》发包方以车辆、房屋冲抵工程款以物抵债，事后承包方发现车辆无法办理过户、房屋无法办理房产证从而产生纠纷。
对于此案件，张律师就车辆、房屋无法过户造成《还款协议》中以物抵债约定无法履行的问题进行了分析，是选择主张按原施工协议要求支付违约金以及工程款，还是要求以物抵债继续履行过户手续。若主张逾期支付工程款利息的，利息计算是否包含原施工合同中的违约金，还是只能计算《还款协议》中以物抵债不成功的违约金。针对此问题同大家进行了深入的交流讨论。一种观点认为，可以从当事人双方签订的《建设工程施工合同》约定的工程款应支付时间计算利息；另外一种观点认为，当事人签订了《还款协议》，应从《还款协议》约定的违约时间作为起算点计算利息。最后结合实务给出了答案，多数法院判决采用了第二种观点，也有部分法院采用了第一种观点。同时也结合该案，讲解了案件诉讼请求的确定，证据目录的制作以及案情大事记的制作等。
案件大事记
本次内训，内容丰富、思路新颖、干货满满、以点及面、由浅入深、加强了与会人员对建设工程施工合同案件的了解、以及在案件办理过程中，与办案法官的沟通技巧，现场听课氛围浓烈，取得了良好的培训效果。
